| 78家央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù) |
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發(fā)布者：qywl 發(fā)布時(shí)間：2010-3-19 閱讀：175次 【字體：大 中 小】 |
按照國資委統(tǒng)計(jì)，除了主業(yè)為房地產(chǎn)的16家央企，余下還有78家非房地產(chǎn)主業(yè)的央企亦涉足地產(chǎn)業(yè)。國資委昨日表態(tài)，前者須帶頭執(zhí)行法規(guī)政策，而后者應(yīng)該加快進(jìn)行調(diào)整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性任務(wù)后有序退出。
市場(chǎng)人士認(rèn)為，有關(guān)方面“整肅”央企涉“房”已非首次，這次的政策貫徹效果，還有待觀察。
七成央企與房地產(chǎn)“有染”
國資委的統(tǒng)計(jì)顯示，以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主業(yè)的央企有16家，包括中國建筑工程總公司、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司、中國保利集團(tuán)公司、華僑城集團(tuán)公司等。
除這16家之外，還有78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)開展了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。按照目前中央企業(yè)127家的總數(shù)計(jì)算，相當(dāng)于七成左右的央企都進(jìn)入到了房地產(chǎn)領(lǐng)域。
從中央企業(yè)及旗下企業(yè)進(jìn)軍房地產(chǎn)的數(shù)量和獲得的收入來看，基本上呈現(xiàn)“二八現(xiàn)象”，央企房地產(chǎn)資產(chǎn)還主要集中于這16家央企中。
據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2009年，這16家中央企業(yè)房地產(chǎn)板塊的資產(chǎn)總額為5616億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)總額的85%；銷售收入為1899億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入的86%；凈利潤(rùn)為188億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)的94%。
78家非地產(chǎn)主業(yè)的央企中，2008年這些企業(yè)所屬三級(jí)以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227戶，約占中央企業(yè)全部三級(jí)以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60%，但銷售收入只占到15%，利潤(rùn)只占7%。
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